02 — Για επένδυση
Περισσότερη αξία
από κάθε τετραγωνικό.
Εξετάζουμε τις πραγματικές δυνατότητες ενός διαμερίσματος και σχεδιάζουμε λειτουργικές λύσεις για επενδυτική χρήση. Μελετάμε περισσότερες μικρότερες κατοικίες μόνο όταν οι τεχνικές και πολεοδομικές συνθήκες το επιτρέπουν.
Ζήτησε αξιολόγηση διαμερίσματοςΠρώτα η εφικτότητα
Πρώτα εξετάζουμε.
Μετά σχεδιάζουμε.
Η αποτύπωση, τα διαθέσιμα έγγραφα και ο έλεγχος από τον αρμόδιο μηχανικό προηγούνται της απόφασης κατασκευής. Κάθε πρόταση λαμβάνει υπόψη φωτισμό, ιδιωτικότητα, πρόσβαση και υποδομές.
- Υφιστάμενη κατάσταση και τεχνικοί περιορισμοί
- Κανονισμοί και απαιτούμενες εγκρίσεις
- Εναλλακτικές λειτουργικές διαρρυθμίσεις
- Σαφές αντικείμενο και προϋπολογισμός υλοποίησης
Από τις πραγματικές κατόψεις του έργου.
Πραγματικό έργο · Τρεις κατοικίες
Αθανασίου Διάκου 16
Τρεις πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, με θέρμανση αερίου και κλιματισμό. Δες τη μελέτη και το ολοκληρωμένο αποτέλεσμα.
Δες το έργοΣυγκρίνουμε πριν αποφασίσουμε
Η σωστή λύση
χρειάζεται τεκμηρίωση.
Συγκρίνουμε τις εναλλακτικές διαρρυθμίσεις ως προς την επιφάνεια, τη λειτουργικότητα και το κόστος υλοποίησης. Έτσι μπορείς να αποφασίσεις με συγκεκριμένα κριτήρια.
| Κριτήριο | Τι περιλαμβάνει η μελέτη |
|---|---|
| Καθαρή ωφέλιμη επιφάνεια | Αποτύπωση και κατανομή ανά λειτουργικό χώρο. |
| Αυτονομία | Δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης, είσοδοι και εγκαταστάσεις. |
| Ποιότητα κατοίκησης | Φυσικό φως, αερισμός, ιδιωτικότητα και κυκλοφορία. |
| Εφικτότητα | Περιορισμοί, απαιτούμενες εγκρίσεις και εκτιμώμενο αντικείμενο εργασιών. |
| Εικόνα πριν την κατασκευή | 3D renders των μονάδων που προβλέπει η συμφωνημένη μελέτη. |
Ο διαχωρισμός εξετάζεται μόνο εφόσον είναι τεχνικά και νομικά εφικτός. Δεν παρέχεται προκαταβολική εγγύηση άδειας, μισθώματος ή επενδυτικής απόδοσης.
Φροντίδα μετά την παράδοση
Η σχέση μας δεν τελειώνει
με την παράδοση.
Παραδίδουμε το ανακαινισμένο σου διαμέρισμα με γραπτή εγγύηση καλής λειτουργίας 2 ετών για τις εργασίες που καλύπτονται από τη σύμβαση. Αν προκύψει καλυπτόμενο ζήτημα, αναλαμβάνουμε την αποκατάστασή του χωρίς πρόσθετη χρέωση, σύμφωνα με τους όρους της.
Δες πώς λειτουργεί η εγγύησή μαςΕπένδυση με σαφείς βάσεις
Οι σωστές ερωτήσεις,
από την αρχή.
Μπορεί κάθε διαμέρισμα να διαχωριστεί;
Όχι. Εξετάζουμε πρώτα την τεχνική και νομική δυνατότητα, τις υποδομές, τον φωτισμό, την πρόσβαση και τις απαιτούμενες εγκρίσεις με τον αρμόδιο μηχανικό.
Περιλαμβάνεται η μελέτη στην αρχική συζήτηση;
Στην πρώτη συζήτηση συγκεντρώνουμε βασικά στοιχεία και τον στόχο σου. Η έκταση, τα παραδοτέα και η αμοιβή αποτύπωσης, τεχνικού ελέγχου και μελέτης καθορίζονται στην πρόταση συνεργασίας.
Ποιος ελέγχει τις εγκρίσεις;
Ο κατάλληλος μηχανικός ελέγχει τις απαιτήσεις του συγκεκριμένου ακινήτου. Η τελική λύση διαμορφώνεται με βάση αυτόν τον έλεγχο.
Τι καλύπτει η γραπτή εγγύηση 2 ετών;
Τις εργασίες και τα ζητήματα που αναφέρονται στους συμφωνημένους όρους του έργου. Η αποκατάσταση καλυπτόμενου προβλήματος γίνεται χωρίς πρόσθετη χρέωση. Η ακριβής κάλυψη, έναρξη και οι επιμέρους όροι καταγράφονται γραπτώς.
Το επόμενο κεφάλαιο